¿Sabe si tiene derecho al beneficio familiar de IMI?





Al comprar una propiedad, es necesario considerar varios costos además de la compra de la casa en sí, especialmente los relacionados con los impuestos a pagar, como es el caso del IMI. Para asegurarse de ahorrar tanto como sea posible al comprar una casa, y especialmente si necesita usar financiamiento, debe comparar varias propuestas de hipoteca y hacer las cuentas antes del impuesto aplicable.





¿Qué es el IMI familiar?

El llamado IMI familiar consiste en una reducción en la tasa de este impuesto. Del monto total de IMI a pagar, se toma un monto fijo que varía según los hijos que pueda tener una pareja.

De acuerdo con el párrafo 1 del artículo 112-A del CIMI (Código del Impuesto de Propiedad Municipal), “Los municipios, tras la resolución de la asamblea municipal, pueden fijar una reducción en la tasa del impuesto municipal a la propiedad vigente en el año al que se refiere el impuesto, que se aplicará al edificio o parte de un edificio urbano destinado a la residencia permanente del contribuyente o de su hogar, y eso se ve efectivamente afectado con ese fin, dada la cantidad de dependientes que, según los términos del Código del IRS, conforman el hogar respectivo, de acuerdo con la siguiente tabla: «

Número de dependientes dependientes Deducción fija (en euros)
1 20
2 40
3 o más 70

Fuente: Artículo No. 112-A del CIMI.





¿Cómo calcular cuánto IMI se paga después del descuento?

El IMI familiar retira una parte del impuesto a pagar utilizando la siguiente fórmula:

IMI familiar = tasa de IMI aplicada por el municipio donde se encuentra la propiedad x VPT (valor de activo fiscal) – Deducción fija por hogar establecido por el municipio

Tomemos, por ejemplo, el caso de la familia Almeida, que tiene dos dependientes dependientes y cuya propiedad donde reside tiene una VPT de 90 mil euros, y el municipio respectivo aplica una tasa IMI del 0,45%. Si consideramos que su autoridad local se ha unido al IMI familiar, entonces, en este caso, el IMI que debe pagar la familia es de 365 euros (0.0045 x 90,000 – $ 40).

¿Qué requisitos son necesarios para acceder a este alivio?

Además del número de dependientes dependientes, es necesario que:

  • La casa en cuestión está destinada a vivienda propia y permanente;
  • La propiedad en cuestión debe estar registrada como la dirección fiscal de la familia (párrafo 5 del artículo 112-A del CIMI);
  • La familia en cuestión debe ser el único propietario de la propiedad.

Las personas con dependientes dependientes pueden beneficiarse del IMI familiar. Sin embargo, en el caso de un impuesto municipal, dependerá de cada Ayuntamiento evaluar si existe un derecho a esta reducción o no. Incluso si cumple con los diversos requisitos mencionados anteriormente, es posible que no tenga acceso al IMI familiar.

No sé si mi municipio otorga este beneficio. Como puedo saber

Según la Asociación Portuguesa de Familias Numerosas (APFN), actualmente hay 236 consejos municipales que otorgan este beneficio. Para saber si el suyo es uno de estos, puede consultar esta página del sitio web de esta asociación.

¿Puedo ver si mi municipio se ha unido a la familia IMI a través del Portal de Finanzas?

Por ahora no. El Portal de Finanzas solo le permite averiguar cuál es la tasa de IMI que cada municipio fija anualmente. Sin embargo, al principio, los sitios web de los Ayuntamientos deben proporcionar esta información.

¿Cómo ordenar el IMI familiar?

No necesita realizar ningún tipo de solicitud para tener acceso a un descuento en IMI. Si su municipio se ha suscrito a este beneficio, comunicará esta decisión directamente a la Autoridad Tributaria y Aduanera (AT) y esta aplicará automáticamente el descuento teniendo en cuenta su declaración anual del IRS, que contiene todos los datos sobre el hogar (domicilio fiscal, número de dependientes, etc.).

De esta manera, ningún contribuyente necesita ir a su Ayuntamiento para probar la cantidad de dependientes de los que está a cargo. El descuento familiar IMI se aplica automáticamente.

Las familias deben aprovechar cualquier beneficio fiscal que exista en este sentido, ya que siempre es una forma de aliviar el presupuesto mensual y, en consecuencia, contribuye a un mejor equilibrio en las finanzas personales.

Ana Gomez

Ana Gómez. Nació en Asturias pero vive en Madrid desde hace ya varios años. Me gusta de todo lo relacionado con los negocios, la empresa y los especialmente los deportes, estando especializada en deporte femenino y polideportivo. También me considero una Geek, amante de la tecnología los gadgets. Ana es la reportera encargada de cubrir competiciones deportivas de distinta naturaleza puesto que se trata de una editora con gran experiencia tanto en medios deportivos como en diarios generalistas online. Mi Perfil en Facebookhttps://www.facebook.com/ana.gomez.029   Email de contacto: ana.gomez@noticiasrtv.com

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