Reatia, la startup de Leiria que armó algoritmos para vender viviendas





‚ÄúSomos una startup de Leiria y, por tanto, nuestra sede sigue estando, con orgullo, en esta ciudad‚ÄĚ. √Č desta forma que o empreendedor portugu√™s Hugo Ven√Ęncio, que em 2019 fundou a tecnol√≥gica Reatia, come√ßa por explicar ao Jornal Econ√≥mico (JE) que as ra√≠zes da Beira Litoral n√£o se perdem apesar das provas que esta empresa de apenas dois anos tem dado no mercado portugu√©s y espa√Īol.





La plataforma de inteligencia artificial para el mercado inmobiliario (proptech) creada y liderada por Hugo Ven√Ęncio utiliza tecnolog√≠as de Big Data e Inteligencia Artificial para brindar soluciones de reportes de mercado, metab√ļsqueda, generaci√≥n de leads y soluciones personalizadas a trav√©s de APIs (interfaz de programaci√≥n de aplicaciones) para empresas relacionadas con vivienda: banca, fondos de inversi√≥n inmobiliaria, agencias inmobiliarias, entre otros.

Solo en Portugal, la compa√Ī√≠a report√≥ un crecimiento interanual del 80% en el primer semestre de 2021, en facturaci√≥n y n√ļmero de clientes / usuarios, que hoy son m√°s de diez mil. Ante este impulso, ahora ampl√≠a la ronda de inversi√≥n que cerr√≥ en octubre de 2020, de un mill√≥n de euros, para acelerar la entrada en nuevos pa√≠ses, meses despu√©s de abrir una oficina en Madrid.

‚ÄúEspa√Īa fue el gran hito a conquistar, en nuestra estrategia de internacionalizaci√≥n y estamos muy contentos de haberlo conseguido en el primer semestre de este a√Īo. Este paso nos permite ahora pensar en un nuevo mercado cuya entrada se anunciar√° en breve. Este momento de internacionalizaci√≥n represent√≥ nuestra ambici√≥n como negocio global y demuestra que lo que hemos hecho en Portugal es escalable a otros pa√≠ses ‚ÄĚ, dijo el CEO a JE.

Como ocurre con la mayor√≠a del sector tecnol√≥gico, Reatia –donde trabajan actualmente 28 personas repartidas por la Pen√≠nsula Ib√©rica– est√° en proceso de contrataci√≥n, con ocho vacantes a√ļn abiertas para las funciones de responsable comercial (ejecutivo de cuentas de ventas para Lisboa , Madrid y Par√≠s), programadores (desarrolladores back-end) y tambi√©n cient√≠ficos de datos.

‚ÄúEl mercado inmobiliario est√° logrando superar las dificultades que impone la pandemia. El dato es claro: hubo un aumento del 27% en las transacciones inmobiliarias en marzo de 2021, en comparaci√≥n con marzo de 2020 ‚ÄĚ, dice Hugo Ven√Ęncio, cuya startup cuenta con inversores como Portugal Ventures, del grupo Banco Portugu√™s de Fomento, Wisenext y Olisipo Way. .
Si bien la pandemia que enfrent√≥ Reatia poco despu√©s de abrir su actividad no afect√≥ negativamente su desempe√Īo, s√≠ cambi√≥ ciertos paradigmas en el sector. ‚ÄúEn los meses de encierro, hubo una reducci√≥n efectiva en la entrada de nuevas propiedades al mercado, pero tambi√©n hubo la entrada de una gran cantidad de propiedades para arrendamiento convencional, propiedades que proven√≠an de arrendamientos a corto plazo (alojamiento local) . Estas nuevas propiedades que ingresaron al mercado naturalmente trajeron un ajuste de precio ‚ÄĚ, se√Īal√≥ el CEO. ‚ÄúAdem√°s del ajuste de precios, tambi√©n notamos una mayor demanda de viviendas fuera de los grandes n√ļcleos urbanos. En este √ļltimo trimestre ya hemos podido constatar una normalizaci√≥n de la actividad inmobiliaria, ya sea en la entrada de un nuevo producto en el mercado inmobiliario, como en las transacciones realizadas ‚ÄĚ, dice Hugo Ven√Ęncio.





Las propiedades más caras de Lisboa se encuentran en Santo António
Con un pilar tecnol√≥gico y matem√°tico, esta proptech es una de las fuentes de informaci√≥n sobre el mercado inmobiliario en Portugal, concretamente una de las m√°s calientes: Lisboa. A finales de agosto, Reatia public√≥ una gu√≠a en la que demuestra que esta parroquia ‘alfacinha’ tiene las propiedades m√°s caras, ya que adquirir un piso en esta zona requiere una inversi√≥n media, en casi todas las modalidades, de m√°s de 6 mil euros por persona. metro cuadrado (m2) y para alquilar ser√° necesario gastar al menos 1.300 euros / mes. El informe de mercado de la startup es √ļtil para darse cuenta, por ejemplo, de que alquilar un apartamento T5 puede ser m√°s ventajoso que un T4, aunque la oferta no es tanto, ya que la renta media de una propiedad de cuatro dormitorios es de 3.204 euros / mes, mientras que si tienes cinco, este valor se reduce a 1.945 euros al mes.

Ana Gomez

Ana G√≥mez. Naci√≥ en Asturias pero vive en Madrid desde hace ya varios a√Īos. Me gusta de todo lo relacionado con los negocios, la empresa y los especialmente los deportes, estando especializada en deporte femenino y polideportivo. Tambi√©n me considero una Geek, amante de la tecnolog√≠a los gadgets. Ana es la reportera encargada de cubrir competiciones deportivas de distinta naturaleza puesto que se trata de una editora con gran experiencia tanto en medios deportivos como en diarios generalistas online. Mi Perfil en Facebook:¬†https://www.facebook.com/ana.gomez.029   Email de contacto: ana.gomez@noticiasrtv.com

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *