PS y BE avanzan con cambios en las propuestas de ley sobre fiscalidad en el arrendamiento









El PS y el BE avanzaron este martes con propuestas de modificaci贸n a dos diplomas del Gobierno sobre incentivos fiscales para el arrendamiento de larga duraci贸n y para el Programa de Arrendamiento Accesible en el marco del paquete legislativo sobre vivienda.

En el marco del plazo para la presentaci贸n de propuestas sobre las iniciativas legislativas sobre fiscalidad en el arrendamiento, que concluy贸 hoy, el grupo parlamentario del PS propuso cambios en el diploma del Gobierno que establece tasas aut贸nomas diferenciadas de IRS (Impuesto sobre la Renta de Personas Singulares) para rendimientos en los contratos de arrendamiento de viviendas de larga duraci贸n.

As铆, los socialistas sugieren una nueva tasa aut贸noma de IRS de "25% para contratos o renovaciones contractuales con plazo igual o superior a cinco e inferior a diez a帽os, cuyo valor de la renta anual no exceda el 4% del valor patrimonial tributario del inmueble", de acuerdo con la propuesta enviada a la comisi贸n parlamentaria de Medio Ambiente, Ordenaci贸n del Territorio, Descentralizaci贸n, Poder Local y Vivienda, a la que la Lusa tuvo acceso.

Esta nueva tasa aut贸noma de IRS se suma a las dos establecidas en la propuesta de ley del Gobierno, en particular el 14% para contratos o renovaciones contractuales con plazo igual o superior a diez e inferior a 20 a帽os y un 10% para contratos o renovaciones contractuales con plazo igual o superior a 20 a帽os.

En este texto, el PS a帽ade nuevos elementos que son necesarios en la verificaci贸n de los requisitos para que los propietarios de inmuebles se beneficien de estos incentivos fiscales en los contratos de arrendamiento de viviendas de larga duraci贸n, como es el caso de otros documentos que demuestren la existencia de la relaci贸n jur铆dica de arrendamiento, as铆 como de su duraci贸n y del valor de la renta, en los casos de inexistencia de contrato escrito ", y el" comprobante de la liquidaci贸n y pago del Impuesto Municipal sobre Inmuebles o, en su caso, del derecho a su exenci贸n ".

La propuesta de modificaci贸n presentada por el grupo parlamentario del BE se refiere al diploma que "autoriza al Gobierno a aprobar un r茅gimen especial de tributaci贸n que prevea la exenci贸n de tributaci贸n de los rendimientos predios resultantes de arrendamiento o subarrendamiento habitacional en el marco del Programa de Arrendamiento Accesible ".





En este sentido, los bloquistas sostienen que el l铆mite espec铆fico de precio de renta aplicable a una vivienda oa una parte de vivienda corresponde al 60% del valor de referencia del precio de renta de esa vivienda o de esa parte de vivienda, cuando la propuesta del Gobierno era del 80%.

El grupo parlamentario del BE pretende, adem谩s, modificar los plazos m铆nimos de arrendamiento de alojamientos en el marco del Programa de Arrendamiento Accesible, sugiriendo que se aumente de tres a cinco a帽os, al final de los cuales es renovable por plazos m铆nimos de dos a帽os salvo oposici贸n del arrendatario.

En el marco de esta propuesta de ley del Gobierno, el BE propone la posibilidad de un apoyo a la tasa de esfuerzo, en el que determinan que, en el caso del titular de la candidatura al Programa de Arrendamiento Accesible, no cumpla los criterios de la tasa de esfuerzo, que est谩 que se define entre el 10% y el 35% de la renta media mensual (RMM) del hogar, "por motivos de insuficiencia econ贸mica y no se incluye en ning煤n programa cubierto por el r茅gimen de renta apoyada, se concede un apoyo a dicho titular correspondiente a la diferencia entre el valor de la renta y el l铆mite de un valor de renta que cumpla los criterios de la tasa de esfuerzo ".

Estos diplomas integran el paquete legislativo sobre vivienda, que dispone de 30 iniciativas, de las cuales ocho son propuestas de ley del Gobierno.

Ana Gomez

Ana G贸mez. Naci贸 en Asturias pero vive en Madrid desde hace ya varios a帽os. Me gusta de todo lo relacionado con los negocios, la empresa y los especialmente los deportes, estando especializada en deporte femenino y polideportivo. Tambi茅n me considero una Geek, amante de la tecnolog铆a los gadgets. Ana es la reportera encargada de cubrir competiciones deportivas de distinta naturaleza puesto que se trata de una editora con gran experiencia tanto en medios deportivos como en diarios generalistas online. Mi Perfil en Facebook:聽https://www.facebook.com/ana.gomez.029   Email de contacto: ana.gomez@noticiasrtv.com

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