Las tasas de interés cae a la mitad. Es el valor más bajo desde 2009









Los tipos de interés cobrados en los nuevos contratos de crédito a la vivienda vuelven a bajar en enero, representando la mitad del valor de hace tres años y medio, avanza el CM.

En enero de este año, la tasa alcanzó el 1,28% en los contratos celebrados en los últimos tres meses. Este es el valor más bajo desde enero de 2009, en el año en que los datos comenzaron a ser divulgados.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el tipo de interés de los nuevos créditos para la compra de vivienda descendió 14,2 puntos base frente a diciembre del año pasado. En julio de 2015, la tasa alcanzaba el 2,54%. La caída se debe a los valores negativos de las Euribor ya la reducción de los diferenciales – el margen de beneficio de los bancos – cobrados en la concesión de los préstamos.

En cuanto a los intereses de los préstamos a la vivienda, los datos revelan dos realidades distintas. Si en los nuevos contratos-a tres, seis y 12 meses- las tasas cayeron frente a diciembre, en el conjunto de crédito hay una tendencia diferente, ya que desde agosto de 2016 los intereses no son tan altos.

Antes del regate de la troika, los bancos practicaban intereses bajos, con márgenes pocos décimas por encima de la tasa Euribor. Después del rescate, las condiciones de crédito cambiaron, con tasas superiores a la de los contratos celebrados para 2010. Por estas razones, la media de los intereses de todos los contratos revela una tendencia al alza.

De acuerdo con los datos revelados por el INE, en enero de este año, los clientes con crédito a la vivienda debían, en promedio, unos 52.000 euros al banco. Este valor es superior en 128 euros frente a diciembre de 2018. Pero si el foco son los contratos de los últimos tres meses, el capital medio en deuda sobre unos 98.000 euros.





En lo que se refiere al valor medio de la prestación vencida, teniendo en cuenta la tonalidad de los contratos, se mantuvo en 244 euros. De ese total, 46 euros corresponden al pago de intereses, y 198 euros a capital amortizado.

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Nacho Vega

Nacho Vega. Nací en Cuba pero resido en España desde muy pequeñito. Tras cursar estudios de Historia en la Universidad Complutense de Madrid, muy pronto me interesé por el periodismo y la información digital, campos a los que me he dedicado íntegramente durante los últimos 7 años. Encargado de información política y de sociedad. Colaborador habitual en cobertura de noticias internacionales y de sucesos de actualidad. Soy un apasionado incansable de la naturaleza y la cultura. Perfil en Facebook: https://www.facebook.com/nacho.vega.nacho Email de contacto: nacho.vega@noticiasrtv.com

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