La actualizaci贸n del IMI puede llevar a aumentos









El proceso de revisi贸n del coeficiente de localizaci贸n de los inmuebles hecho por la Comisi贸n Nacional de Evaluaci贸n de los Edificios Urbanos (CNAPU) deber谩 arrancar ya este mes de mayo, seg煤n constata el peri贸dico P煤blico ante dos miembros de la Comisi贸n. Esto significa que la Autoridad Tributaria deber谩 revisar el valor del Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) a煤n este a帽o, pudiendo haber aumento del valor, ya que la revisi贸n del coeficiente lleva a una posible aproximaci贸n del valor de mercado de los inmuebles.

El diario explica adem谩s que la CNAPU recibir谩 las propuestas de modificaci贸n de los coeficientes en los pr贸ximos meses y validar谩 esas propuestas, present谩ndolas luego al Gobierno. Ninguna de las dos fuentes escuchadas por el p煤blico arriesgado a predecir cu谩ndo se concluir谩 el proceso. Luis Lima, presidente de la Asociaci贸n de Profesionales y Empresas inmobiliarios en Portugal, que es parte de CNAPU admiti贸 que el proceso puede conducir a IMI aumentos para algunos bienes ra铆ces "o la media disminuye en otros."

La CNAPU es responsable de indicar el valor por metro cuadrado de construcci贸n, que influye en el c谩lculo del valor patrimonial tributario calculado por el fisco. En 2019, primer a帽o desde 2010 en que ese valor fue descongelado (a propuesta de la CNAPU), el metro cuadrado fue evaluado en 615 euros.

El valor del IMI se define despu茅s teniendo en cuenta el coeficiente de localizaci贸n, el de calidad y confort y el de vetustez (edad del inmueble). La alteraci贸n del coeficiente de calidad y confort, propuesto en agosto de 2016, provoc贸 gran pol茅mica por la idea de subir el coeficiente para las casas con m谩s vista y sol.

El coeficiente de localizaci贸n est谩 actualmente entre los 0,4 y los 3,5, intervalo que, de acuerdo con el Correio da Manh茫, deber谩 ser mantenido por el Ejecutivo el considerar "adecuado", aunque los inmuebles tengan ahora un mayor valor de mercado. El diario P煤blico no pudo confirmar esta informaci贸n ante el ministerio de Finanzas, pero subraya que, si esto ocurre, "no es esperado" que haya aumentos de IMI en las zonas que ya tienen el mayor coeficiente asignado.





Nacho Vega

Nacho Vega. Nac铆 en Cuba pero resido en Espa帽a desde muy peque帽ito. Tras cursar estudios de Historia en la Universidad Complutense de Madrid, muy pronto me interes茅 por el periodismo y la informaci贸n digital, campos a los que me he dedicado 铆ntegramente durante los 煤ltimos 7 a帽os. Encargado de informaci贸n pol铆tica y de sociedad. Colaborador habitual en cobertura de noticias internacionales y de sucesos de actualidad. Soy un apasionado incansable de la naturaleza y la cultura. Perfil en Facebook:聽https://www.facebook.com/nacho.vega.nacho Email de contacto: nacho.vega@noticiasrtv.com

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