El Ayuntamiento de Lisboa dice que no tiene capacidad para cancelar las licencias de alojamiento local





Según datos oficiales, Lisboa cuenta con 19.917 inscripciones AL, de las cuales 11.447 acreditan el registro de actividad, lo que supone que más de 8.200 tendrán que ser canceladas al finalizar el plazo para hacerlo.





El Ayuntamiento de Lisboa no tiene capacidad para cancelar las licencias de los establecimientos de alojamiento local (AL) que no hayan demostrado su actividad continuada, afirmó hoy el presidente del alcalde, reiterando sus críticas al programa Mais Habitação.

“En este momento el ayuntamiento no puede ni tiene capacidad, […] cancelar todas estas licencias”, afirmó Carlos Moedas (PSD), en la reunión pública del ejecutivo municipal, en respuesta a las preguntas de la concejala del Bloco de Esquerda (BE), Beatriz Gomes Dias, sobre la cancelación de las AL que No se realizó prueba de actividad y seguimiento de que los inmuebles afectados pasen a uso de vivienda.

En el marco del programa nacional Mais Habitação, aprobado por el Gobierno (PS), la nueva legislación, que entró en vigor en septiembre, concedía a los titulares del registro AL dos meses para demostrar que mantenían su actividad.

Según datos oficiales, Lisboa cuenta con 19.917 inscripciones AL, de las cuales 11.447 acreditan el registro de actividad, lo que supone que más de 8.200 tendrán que ser canceladas al finalizar el plazo para hacerlo.

Para el alcalde de Lisboa, el resultado de la obligación de los propietarios de AL de presentar pruebas del mantenimiento de la actividad “muestra cómo en Portugal los gobiernos a menudo toman medidas de política pública, sin estudiar los datos”.

“Básicamente, teníamos un paquete Más Vivienda que definía reglas según datos que, después de todo, no son ciertos. Lisboa, supuestamente, tenía 20 mil viviendas locales en funcionamiento y ahora sabemos que hay la mitad, por lo que la política pública debería haberse hecho en base a la realidad y no fue así”, criticó el alcalde.





Carlos Moedas consideró que la implementación de medidas sin datos de respaldo “muestra una falta de detalle y análisis”, resultando en políticas públicas “mal diseñadas”.

La concejala de Urbanismo, Joana Almeida (independiente elegida por la coalición “Novos Tempos” PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança), destacó “el caos creado por la decisión del Gobierno” de fijar un plazo para la presentación de pruebas de aquellos que tienen alojamiento local activo.

Joana Almeida confirmó que “11.000 propietarios” de AL presentaron pruebas de actividad continuada, documentos que “el Ayuntamiento de Lisboa, con su equipo de tres recursos humanos en toda esta zona de alojamiento local, deberá validar”.

“En la prisa por resolver este problema, el Gobierno decidió que aquellos propietarios de AL que han estado en servicio por hasta 120 días no necesitaban presentar, presentar esta prueba, en otras palabras, en este momento tenemos nueve mil propietarios de AL. que no sabemos si se trata de licencias ficticias o fantasmas”, explicó.

El responsable de Urbanismo recordó que el Informe de Caracterización y Seguimiento de los Alojamientos Locales en Lisboa, de diciembre de 2022 y difundido en febrero, indicó que dos de cada tres AL de la ciudad corresponden a “licencias fantasma”.

“En este momento no tenemos información sobre quiénes son los propietarios de los alojamientos locales que mantienen los alojamientos hasta 120 días”, ha apuntado, indicando que el consistorio está “definiendo la solución para resolver el caos”.

Joana Almeida reforzó que “fue un caos cuando podría haber sido una oportunidad” para aclarar cuántas AL ya han pasado al uso de vivienda, señalando que el consistorio se quedó “sin posibilidad de conocer la realidad que realmente sucede en el territorio, porque muchas de estas licencias AL ya se encuentran en arrendamiento”.

El concejal afirmó que, tras la aprobación de la Carta Municipal de Vivienda, el ayuntamiento se prepara para debatir la propuesta de modificación del Reglamento Municipal de Alojamiento Local (RMAL).

Entre los cambios introducidos en la nueva ley, en lo que respecta a AL, se encuentran la exención fiscal para los propietarios que retiren sus casas del alojamiento local hasta finales de 2024, una contribución extraordinaria sobre la actividad y la suspensión de la inscripción de nuevas unidades fuera de las zonas bajas. -densidad de territorios.

Ana Gomez

Ana Gómez. Nació en Asturias pero vive en Madrid desde hace ya varios años. Me gusta de todo lo relacionado con los negocios, la empresa y los especialmente los deportes, estando especializada en deporte femenino y polideportivo. También me considero una Geek, amante de la tecnología los gadgets. Ana es la reportera encargada de cubrir competiciones deportivas de distinta naturaleza puesto que se trata de una editora con gran experiencia tanto en medios deportivos como en diarios generalistas online. Mi Perfil en Facebookhttps://www.facebook.com/ana.gomez.029   Email de contacto: ana.gomez@noticiasrtv.com

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