Descubra cómo hacer frente a la posible subida de los tipos de interés EURIBOR

Desde 2015, para los vencimientos de 3 y 6 meses y desde 2016, para los de 12 meses, los tipos Euribor se encuentran en territorio negativo, mostrando cierta volatilidad reciente, dada la presión de la situación en Europa provocada por la guerra en Ucrania y el BCE – El Banco Central Europeo ha admitido actualmente, en un contexto de mantenimiento de una inflación elevada durante más tiempo, que es posible subir los tipos de interés de referencia a finales de este año.

La evolución de los tipos de interés Euribor depende fundamentalmente de la fluctuación, es decir, de la subida o bajada de los tipos de interés de referencia del BCE – Banco Central Europeo.

La reversión de la tendencia a la baja ya se empieza a sentir en el mercado, y es previsible que los tipos de interés empiecen a subir, aunque de forma paulatina y lenta, a partir de finales de 2022.

Así, el impacto de la subida del euríbor en los préstamos hipotecarios puede empezar a producirse en el segundo semestre de este año.

En la crisis de 2008, cuando alcanzó el 5% y también en 2011, muchas familias atravesaron situaciones difíciles con el aumento de las tasas de interés, ante plazos de crédito largos y poco margen para aumentar los plazos y reducir la cuota mensual.

Ante el actual contexto de crisis y la perspectiva existente de estanflación, es decir, de inflación combinada con un menor crecimiento económico y en el que los aumentos salariales no han seguido el crecimiento de los precios, las familias pueden tener que hacer frente a un nuevo aumento de las cuotas del crédito.

En los contratos de préstamo hipotecario a tipo variable, el tipo de interés resulta de la suma del índice y el propagacion.

En Portugal, el índice más utilizado en préstamos para la vivienda es el Euribor, que es el tipo de referencia del mercado monetario interbancario y que resulta de la media de cotizaciones facilitadas por un grupo de bancos europeos.

Las familias deberán, por tanto, prepararse para una nueva subida de sus cobros por las cuotas de los créditos, ya sean de vivienda o indexados al Euribor, en un escenario de subida de este tipo. DECO te da aquí algunos consejos que te pueden ayudar en este camino de adaptación:

– Empieza por calcular tu tasa de esfuerzo, es decir, el peso de los créditos en tus ingresos netos mensuales. Si supera el 35% puede ser una señal de alerta y debes actuar;

– Confirmar cuál propagacion de su crédito. Si es alto, trata de negociar con el banco y analiza la posibilidad de pasar a una tasa de interés fija, evaluando el posible impacto;

– Si tiene disponibilidad financiera, considere pagar parte del préstamo.

Por último, y si prevés que no podrás hacer frente a ningún aumento de cuotas, intenta negociar con tu banco y encontrar una solución satisfactoria, incluso antes de que entres en mora. Tenga en cuenta, sin embargo, que los vencimientos máximos recomendados por el Banco de Portugal no deben superar los 40 años y solo para menores de 30 años, por lo que debe negociar plazos más cortos.

Si necesita asesoramiento, DECO puede brindarle alguna orientación en este asunto.

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Ana Gomez

Ana Gómez. Nació en Asturias pero vive en Madrid desde hace ya varios años. Me gusta de todo lo relacionado con los negocios, la empresa y los especialmente los deportes, estando especializada en deporte femenino y polideportivo. También me considero una Geek, amante de la tecnología los gadgets. Ana es la reportera encargada de cubrir competiciones deportivas de distinta naturaleza puesto que se trata de una editora con gran experiencia tanto en medios deportivos como en diarios generalistas online. Mi Perfil en Facebookhttps://www.facebook.com/ana.gomez.029   Email de contacto: ana.gomez@noticiasrtv.com

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