BE exige que AL ilegal en Lisboa vuelva a la vivienda

tUna vez transcurrido el plazo para presentar la prueba de actividad de alojamiento local (AL), impuesto por la nueva ley de vivienda, los datos publicados el jueves por el Ministerio de Economía y Mar revelaron que, en el municipio de Lisboa, alrededor del 40% de las unidades no cumplió con esta obligación.

Además de obligar a los titulares de registros AL a acreditar su actividad, mediante la presentación de una declaración de aportación, la ley determina que el incumplimiento de esta obligación “implica la cancelación de los respectivos registros, por decisión del presidente del consejo municipal territorialmente competente ”.

La nueva legislación, que entró en vigor en septiembre, concedía a los titulares de registros de AL dos meses para demostrar que mantenían su actividad.

En un comunicado difundido hoy, BE «exige al Ayuntamiento que lleve a cabo inmediatamente procedimientos de inspección que impidan la continuación irregular de esta actividad en ocho mil viviendas que pueden y deben ser recuperadas por el mercado inmobiliario».

Según datos oficiales, Lisboa tiene 19.917 inscripciones AL, de las cuales 11.447 han acreditado el registro de actividad, lo que supone que más de 8.200 deberán ser canceladas, ya que ha vencido el plazo para hacerlo.

BE – que cuenta con una concejal en el Ayuntamiento de Lisboa, Beatriz Gomes Dias – subraya, por otra parte, que la actualización del universo de alojamientos locales autorizados “no prescinde de una nueva regulación de este negocio”, sobre todo porque hay parroquias en el capital “donde la ratio de viviendas en alojamientos de proximidad ha superado ya el 70%, de las cuales la gran mayoría están desviadas del uso de vivienda al que deberían dedicarse exclusivamente”.

Los datos oficiales generales publicados el jueves revelan que el 60% de todos los alojamientos locales registrados presentaron declaraciones de cotización en la plataforma creada al efecto.

Los municipios de Lisboa, Oporto y Albufeira reunieron el mayor número de candidaturas.

Corresponderá ahora a los municipios territorialmente competentes tramitar los procesos.

Entre los cambios introducidos en la nueva ley, con respecto a AL, se encuentran exenciones fiscales para los propietarios que retiren sus casas del alojamiento local antes de finales de 2024, una contribución extraordinaria sobre la actividad y la suspensión del registro de nuevas unidades fuera de la baja -densidad de territorios.